큰 사업적 자신감과 긍정적인 경제 상황을 바탕으로 2016년 1분기(1~3월) 동안 사무실 공간 흡수율은 11% 증가하여 인도 9개 주요 도시에서 최대 880만 평방피트에 달했습니다. 보고서에 따르면 11%(약 880만 평방피트) 증가한 사무실 흡수량에는 인도의 9개 주요 도시 전체에 걸쳐 약 80만 평방피트의 초기 약속이 포함됩니다.
주로, 흡수는 전통적인 수요 동인인 기술 부문에 의해 파생되었습니다. 위에서 말했듯이 성장은 주로 긍정적인 경제 심리와 기업신뢰지수(BCI)에 의해 뒷받침됩니다. 1월 BCI는 5% 증가했고 국내총생산(GDP) 전망은 7.5% 증가했습니다. 사무실 공간에 대한 엄청난 수요로 인해 벵갈루루는 33percent의 점유율로 수요 1위를 차지했고, 델리, 구르가온, 노이다, 하이데라바드, 푸네, 뭄바이가 그 뒤를 이었습니다 용인비상주사무실.
낙관적인 시장 감정
인도의 주요 시장은 1분기에 이러한 성장을 즐기고 있으며 전반적인 시장 정서는 매우 긍정적인 것으로 보입니다. 또한 사무실 임대 파이프라인이 강력하고 꾸준해 보이기 때문에 향후 분기에도 동일한 긍정적 모멘텀이 지속될 것으로 예상됩니다.
인도의 사무실 공간 흡수율은 2016년 1분기에 11% 증가했습니다!
인도의 사무실 공간 흡수율은 2016년 1분기에 11% 증가했습니다!
인도의 사무실 공간 흡수율은 2016년 1분기에 11% 증가했습니다!
부동산 전문가들은 또한 기업신뢰지수와 긍정적인 경제 성장이 향후 분기에 사무실 공간 수요에 영향을 미치는 주요 요인이 될 것이라고 말했습니다. 통계를 보면 벵갈루루의 총 흡수 면적은 260만 평방피트로 지난 분기에 비해 실제로 13% 증가했습니다.
IT 부문이 수요를 주도한다
사무 공간에 대한 수요를 주도하는 것은 IT 부문인 것이 일반적이며, 이번 분기에도 이는 놀라운 일이 아닙니다. IT 및 ITeS 부문은 전체 흡수율에서 88percent를 차지하며 계속해서 수요를 주도하고 있습니다.
수도권은 142만 평방피트의 전체 흡수를 기록했으며 구르가온 부동산 시장은 올해 1분기 흡수를 위해 70만 평방피트의 흡수를 기록했는데 이는 실제로 30% 적은 수치입니다. 2015년 1분기보다
노이다와 델리는 각각 380만 평방피트와 340만 평방피트를 흡수한 반면, 하이데라바드에서는 사무실 공간에 대한 수요가 활발해 총 127만 평방피트의 임대를 기록했습니다.
IT와 함께 인도의 기술 개발 센터 확장을 지원하기 위해 막대한 투자 계획을 발표한 전자상거래 및 디지털 기업이 있습니다. 주요 전자상거래 업체 중 하나인 Amazon은 최대 규모의 시설을 설립하기 위해 막대한 투자에 전념하고 있으며 하이데라바드의 Hitec 시에 약 3.5 lakh sq. ft. 공간을 임대했습니다. 애플도 국내 최초로 기술개발센터를 열겠다는 움직임을 보이고 있는 것으로 전해졌다.
인도의 사무실 공간 흡수율은 2016년 1분기에 11% 증가했습니다!
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